Waarom gaat het mis in de openbare ruimte als elk deel van het ontwerp klopt?

Omdat onderdelen als kabels en leidingen, bomen en verlichting meestal door verschillende partijen worden bepaald, en zij elkaar pas laat tegenkomen. Wat afzonderlijk voldoet, kan in combinatie niet uitgevoerd worden.

Wat is integratie-onzekerheid?

Integratie onzekerheid is het risico dat verschillende onderdelen niet goed op elkaar aansluiten in het ontwerp van de buitenruimte en de aansluiting op de omgeving. Denk hierbij aan de individuele lagen die vanuit verschillende expertises en vakgebied samenkomen in een totaalontwerp.

Twee voorbeelden uit de praktijk

  • Een nutstracé dat conflicteert met bestaande bomen: in het platte vlak lijkt het te passen, maar ondergronds gaat het mis. De kabels moeten op bepaalde diepte in een sleuf waardoor het kwetsbare wortelpakket wordt doorsneden. Bij het graven van het nutstracé komen de wortels aan het licht en is het te laat voor een makkelijke ontwerp-aanpassing. Het gevolg is vertraging en inzet van kostbare uitvoeringsmethodiek om de boom te behouden.
  • Openbare verlichting die te laat is aangevraagd: het inrichtingsplan is uitgewerkt naar bestek en de nutspartijen starten met aanleg van kabels. Dan pas is het verlichtingsplan gereed. Het verlichtingsplan wijkt af van het oorspronkelijke stippenplan, waardoor kabels en masten toch anders moeten komen. Daardoor moeten de nutspartijen later terugkomen, als het straatwerk er al in ligt.

Hoe herkent u het vroeg?

Signalen of controlevragen om dit vroegtijdig te herkennen:

  • Is er één tekening waarop alle disciplines samenkomen?
  • Is er rekening gehouden met de benodigde ruimte voor aanleg van de voorziening?
  • Wie is eigenaar van elk onderdeel?
  • Is het vaststellen van alle onderdelen vastgelegd in een integrale ontwerp-planning?
  • Worden raakvlakken beheerd?

Wat kunt u eraan doen?

Bij start van het ontwerpproces moeten de individuele aspecten in beeld komen, met eigenaar en doorlooptijden. zorg voor een ontwerp-planning waarin deze individuele aspecten met de juiste doorlooptijd zijn opgenomen en samenkomen in een integraal ontwerp. Werk in een integraal ontwerpproces en met integrale ontwerp-reviews. Beheer een raakvlakkenmatrix met daarin eigenaarschap.

Kijk hoe jouw project hierop scoort

Doe de gratis Buitenruimte Risico Check.
Het kost ongeveer vijf minuten.

onzekerheden vroeg zichtbaar

De andere vijf onzekerheden

Bestuurlijke onzekerheid

Uitvoerings-onzekerheid

Omgevings-onzekerheid

Validatie-onzekerheid

Proces-onzekerheid

Dit levert een Buitenruimte Review op

Door vroeg te toetsen op deze zes onzekerheden worden risico’s zichtbaar voordat besluiten onomkeerbaar zijn. Je krijgt meer grip op planning, kosten en kwaliteit. Minder verrassingen, minder herstelwerk en een betere samenwerking met gemeente en omgeving.

Het resultaat: voorspelbare projecten, tevreden stakeholders en succesvolle gebiedsontwikkeling.

De belangrijkste opbrengsten van beheersing van deze onzekerheden voor jouw project zijn:

  • Minder vertraging
  • Lagere kosten
  • Betere samenwerking
  • Kwaliteit geborgd
  • Tevreden omgeving

In de Buitenruimte Review beoordeel ik of de kritieke beslissingen voor de buitenruimte voldoende beheerst zijn. Het resultaat is een onafhankelijke risicocontrole op de buitenruimte.

risico's in buitenruimte